锐评︱打造“古镇”切忌盲目上马

BS海滨假日

2018-10-12

而和乐乡镇府开发王平古镇时,除了王平这个噱头之外,它并没有其它优势,这个距离渠县30分钟车程的东阳村也都是借助修建古镇,才靠搭桥连接起了东阳村与和乐乡的主路,本身地理位置就十分偏僻,对于将来如何打造、经营,也就变成一个棘手的问题。 古镇开发一定要结合自身资源特点,作好科学定位和规划,避免在开发过程中出现偏差。

应深入了解游客真正需要什么,再结合资源来进行打造,才能少走弯路。 如何盘活一个古镇的经济,应该是在充分规划、各方协调、有序发展的前提下予以推进,而不是贸然的寻找一个噱头就急促上马,开弓没有回头箭,在没有规划好的情况下就上马工程,注定要败走麦城。

王平古镇的开发是和乐乡政府主导下的项目,不可否认的是一个成熟的实至名归的古镇项目,的确能为当地带来可观的经济效益,但这一由乡政府主导的古镇开发在一开始就没有征求各方意见,做出一个完整的规划、甚至在投资上都捉衿见肘。

旅游开发模式大致可以分为政府主导模式、政府主导的项目公司模式、经营权出让模式,而王平古镇的开发属于经营权出让模式:政府只在行业宏观层面上对投资商(开发商)进行管理,投资商根据自身优势,结合市场需要对外融资。 而资金链的短缺和政府盲目的引进投资商,导致开发中断。 甚至开发过程中,还出现了资质都不具备的建筑公司被引进开发项目。 实际上,这种由乡级政府主导的古镇开发并没有在一定程度上得到上级认同和支持,从《四川渠县和乐乡开发古镇资质不全被叫停》一文中,笔者发现截止于2011年5月,开工历时一年之久的王平古镇依然没有拿到国土部门的土地使用资质,而当初盲目上马,导致后来又不得不向上级政府诉苦开发配套项目较少,缺乏资金投入;涉及部门较多,手续繁杂,协调困难,耗材耗力等。

时隔7年时间的今天,笔者依然未从互联网相关信息中找到关于王平古镇顺利推进的只言片语。

因此,跳出古镇谋定位,把握发展的规律,找准自己的特点,同时,做好开发的规划,才能使古镇建设不落窠臼,达到盘活地方经济的目的。 「资深媒体评论员高文」。